FAQ`s

Welche Aufgaben werden von Ihnen rund um das Thema Hausbau auf der Insel Krk für ihre deutschen Kunden übernommen?

Das Hausbau Krk Team umfasst ein ganzes Netzwerk von: Architekten, Bauingenieuren sowie deutsch und englischsprachigen Anwälten. Wir bewältigen für unsere deutschsprachigen Kunden eine ganze Reihe von Aufgaben. Von der Bauplanung, Projektierung bis zum Einholen von allen Dokumenten für die Baugenehmigungen. Wir bieten sogar auch Hilfe bei der Grundstückssuche unseren Kunden an und empfehlen die besten Makler der Insel, die sehr eng mit uns zusammen arbeiten.

Außerdem möchte ich darauf hinweisen, dass unsere Kunden die Möglichkeit haben, eine Zeichnung der Immobilie als 3D-Modell nach eigenen Wünschen zu bekommen. So haben unsere Kunde von Anfang an ein fertiges Bild von der Vision über ihre Traum Immobilie. Ich pflege zu sagen: Die beste Werbung ist ein glücklicher Kunde.

Mit Hausbau Krk bis zum Abschluss
Mit Hausbau Krk bis zum Abschluss

Wie lange beträgt die durchschnittliche Wartezeit, bis man eine Baugenehmigung in Kroatien erhält? Welche Schritte sind dafür notwendig?

Aufgrund der neuen Gesetzesregelung, also nach europäischem Standard, erhält man eine E-Baugenehmigung nach etwa einem Monat. In der Praxis ist es natürlich etwas anders, dies kann sich erfahrungsweise von 6 bis 9 Monate erstrecken.

Wichtig ist, dass man im Vorfeld einen Architekt und Vermesser beauftragt oder am besten einen deutschsprachigen Bauunternehmer wie z.B. Hausbau Krk, der die eine oder die andere Sache in die Wege leiten kann.

Vom Hausbau Krk Team wird jeder Schritt rechtzeitig geplant
Vom Hausbau Krk Team wird jeder Schritt rechtzeitig geplant

Wenn ein deutschsprachiger Kunde über Sie ein Haus bauen lassen möchte. Wie geht man am besten aus der Ferne vor? Wie oft müssen persönliche Treffen stattfinden? Benötigt man einen zusätzlichen Rechtsbeistand für dieses Vorhaben?

Die Anfangsphase und die Projektplanung beansprucht die meiste Zeit, bis sich die Kundenwünsche mit den Ratschlägen der Fachleute anpassen. Danach wird Erfahrungsgemäß, die Vorbereitung der Projektdokumentation umgesetzt. Abschließend folgt ein weiteres persönliches Treffen zur Vertragsunterzeichnung.

Vertragsunterzeichnung beim staatlichen Notar in Begleitung von Hausbau Krk
Vertragsunterzeichnung beim staatlichen Notar in Begleitung von Hausbau Krk

Ich möchte auf einen wichtigen Punkt hinweisen: Wenn Sie mit Hausbau-Krk bauen benötigen Sie keinen externen Rechtsbeistand, denn alle Verträge und die Bauausführung werden nach EU Rechtlinien und deutscher Norm durchgeführt. Auf Wunsch können Sie sie einen von mehreren staatlich geprüften Dolmetcher beauftragen, der diese Verträge unabhängig überprüft und ins deutsche übersetzt.

Das Hausbau Krk Team übernimmt den Auftrag und beginnt die Planung
Das Hausbau Krk Team übernimmt den Auftrag und beginnt die Planung

Wie sieht es mit den Preisen aus? Ist das Bauen in Kroatien günstiger wie in deutschsprachigen Raum? Welche  preislichen Unterschiede gibt es?

Im Allgemeinen liegen die Baukosten unter den deutschen Standard. Dennoch muss geachtet werden, dass Qualität bzw. ein höherer Baustandard auch hier in Kroatien seinen Preis hat.

Es gibt viele Handwerker, die günstig arbeiten, aber von deutschen Vorschriften oder wichtigen Umsetzungen haben diese Leute meistens noch nie etwas davon gehört. Deshalb sollte man auch gerade in Kroatien keine Birnen mit Äpfel vergleichen.

Sie haben ihre Unternehmung auf Krk. In welcher Region bzw. Umgebung kann man ihre Bauleistung in Anspruch nehmen? Welche Orte sind bei Deutschen oder Österreichern sehr beliebt bzw. welcher Immobilientyp?

Hausbau Krk bietet seine Leistungen auf der Insel Krk an. In der letzten Zeit gibt es sehr viele Nachfragen bezüglich modernen Luxus Villen sowie nach traditionellen Steinhäusern. Manche neigen dazu besonders diese 2 Baustiele zu vereinen. Steinhäuser mit modernen Elementen wirken extravagant und zeitlos.

Welche wertvollen Empfehlungen und Tipps gibt es zum Abschluss für Deutsche bzw. Österreicher, die sich ein Haus in Kroatien bauen lassen wollen?

Ein Haus in Kroatien zu bauen ist auf jeden Fall empfhelenswert. Egal ob für eine Privatnutzung oder eine Investition. Die hohen Nachfragen sorgen in Momenten wie diesen zur rentablen Wertsteigerung der Ferien Immobilien. Um dieses zu verwirklichen, brauchen Sie das Hausbau Krk Team. Bevor sich ein Kunde für unsere Unternehmung entscheidet, besichtigen wir gemeinsam einige von uns gebaute Objekte und die Kunden können sich so selbst von unseren Leistungen vor Ort überzeugen und mit uns den Baubeginn starten.

 

Dem Baubeginn mit Hausbau Krk steht nichts mehr im Weg
Dem Baubeginn mit Hausbau Krk steht nichts mehr im Weg